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借家人の有する宅地等に対する権利の評価
目次
1.借家人の有する宅地等に対する権利の評価
借家人がその借家の敷地である宅地等に対して有する権利の価額は、次に掲げる区分により、それぞれ次に掲げる算式により計算した価額により評価します。
ただし，これらの権利が権利金等の名称をもって取引される慣行のない地域にあるものについては評価しません。
2.貸家建付地又は貸家建付借地権に係るものである場合
自用地価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合
3.転借権に係るものである場合
自用地価額×借地権割合×借地権割合×借家権割合×賃貸割合
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Tag: 土地及び土地の上に存する権利
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