「公共公益的施設用地」とは、「都市計画法第4条第14項に規定する道路、公園等の公共施設の用に供される土地及び都市計画法施行令第27条に掲げる教育施設、医療施設等の公益的施設の用に供される士地(その他これらに準ずる施設で、開発行為の許可を受けるために必要とされる施設の用に供される土地を含む。)」をいいます。（「その他これらに準ずる施設で、開発許可を受けるために必要とされる施設の用に供される土地」には、地方公共団体が定める条例の規定により開発許可を受けるために必要な施設とされているものの用に供されている土地のほか、いわゆる宅地開発指導要綱等により開発許可を受けるために事実上必要とされている施設の用に供される士地が含まれます。）